Муниципальное бюджетное
учреждение культуры
«Парк культуры и отдыха «Харинка»
(4932) 35-21-70
г. Иваново,
ул. Павла Большевикова, д. 29

ИЗВЕЩЕНИЕ  № 2-2024

Муниципальное бюджетное учреждение культуры "Парк культуры и отдых «Харинка" сообщает о предоставлении в аренду нежилого здания, общей площадью 74,6 м2 под кафе на  территории МБУК ПК и О «Харинка» без проведения конкурсов или аукционов по адресу:153027, г. Иваново, ул. Павла Большевикова, д.29

          Форма проведения– открытая по составу участников.                

           Форма подачи  заявок и заявительных документов – открытая.

           На заключение договора аренды   выставляется следующий объект по оказанию услуг: за   нежилое здание, расположенное по адресу:  153027,  г. Иваново,   ул.   Павла  Большевикова,  д. 29, общей площадью 74,6 м2

В целях заключения договора аренды организация общественного питания, юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее заявители), направляют в электронной форме на электронную почту МБУК ПК и О «Харинка» e-mail: Harinka_Ivanovo@mail.ru в электронной форме заявку о необходимости заключения договора аренды (далее заявка).

Заявка о необходимости заключения договора аренды нежилого здания, общей площадью    74,6 м2  , на территории   МБУК ПК и О «Харинка» по адресу:                                           153027, г. Иваново,  ул. Павла Большевикова,  д.29

1.

 

Полное наименование заявителя,  юридического лица, индивидуального предпринимателя, организации общественного питания

 

 

2.

 

Почтовый адрес заявителя

 

 

3.

Номер контактного телефона

 

 

     4.

Потребность заявителя в предмете аренды

 

 

5.

Предполагаемый срок аренды

 

 

6.

Цели использования мобильного ярмарочного домика

 

 

7.

Информация об ассортименте продукции и товаров, предлагаемых для реализации при оказании услуг общественного питания

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                   

 - Индивидуальный предприниматель к заявке прилагает копию документа, удостоверяющего его личность, и полученную в течении одного месяца до  даты направления заявки выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

- Организация общественного питания и юридическое лицо, к заявке прилагают полученную в течении одного месяца до даты направления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

МБУК ПК и О «Харинка» рассматривает заявку и прилагаемые к ней документы в течении 5 рабочих дней со дня ее поступления и информирует в письменной форме заявителя о решении направить своему учредителю в письменной форме обращение о согласовании передачи заявителю в аренду нежилое здание, общей площадью 74,6 м2  (далее-обращение) или об отказе заявителю в заключении договора аренды.

Принимающие участие в процедуре заключения договоров аренды организации общественного питания, юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее - заявители), подавшие заявку, и соответствующие выписки в нижеуказанные сроки.

 Срок  подачи заявок на электронную почту МБУК ПК и О «Харинка»                                 e-mail: Harinka_Ivanovo@mail.ru  до 01.07.2024 год. 

Телефон для справок: (4932) 35-21-70 с 09:00 до 16:00 часов

·           После получения согласования с комитетом по культуре Администрации города Иванова (Учредителем), МБУК ПК и О «Харинка» заключает с заявителем договор аренды.

       МБУК ПК и О «Харинка» в течении 10 дней со дня заключения договора аренды уведомляет в письменной форме комитет по культуре Администрации города Иванова о заключении договора аренды (с приложением перечня переданного в аренду имущества и указанием срока его передачи в аренду).

        МБУК ПК и О «Харинка» заключает с заявителем договор аренды, в соответствии с которым заявителю в аренду без права выкупа передается нежилое здание под кафе.

            Существенным условием договора аренды является запрет на сдачу в субаренду имущества и на использование имущества в целях, не предусмотренных частью 3.5 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции).

            Размер арендной платы по договору аренды определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

            Контроль за целевым использованием переданного арендатору в аренду имущества осуществляется МБУК ПК и О «Харинка».

В случае нарушения арендатором условий договора аренды  МБУК ПК и О «Харинка» обязано принять меры, направленные на устранение такого нарушения или расторжения договора аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                                               ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

  Д О Г О В О Р   АРЕНДЫ №

нежилого здания, расположенного по адресу:                                                                    153027, г. Иваново, ул. Павла Большевикова, д.29, общей площадью 74,6 м2 

 

  г. Иваново                                                                                   «___» ______  2024 г.

 

     Муниципальное бюджетное учреждение культуры парк культуры и отдыха  «Харинка» (МБУК ПК и О «Харинка»), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице  директора Кленовой Людмилы Викторовны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и   _______________________, действующего на основании ________,именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, при совместном упоминании «Стороны», при согласовании с Комитетом по культуре Администрации города Иваново, в лице председателя комитета Фролова С.И., действующего на основании Положения,  заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

                1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает в аренду  нежилое  здание, общей площадью 74,6 м2  со всеми инженерными коммуникациями и другими конструкциями, необходимыми для эксплуатации этого нежилого здания, на основании Приказа директора Муниципального бюджетного учреждения культуры «Парк культуры и отдыха «Харинка» от 20.06.2024 г № 108/13-1-о  о предоставлении в аренду нежилого здания, расположенного по адресу: 153027, г. Иваново, ул. Павла Большевикова,  д. 29   для использование под кафе.

      1.2.Срок аренды определяется  на __________________________

                                      

2.      СУММА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

                2.1. Сумма арендной платы 21 323,33 за месяц (Двадцать одна тысяча триста двадцать три) рубля  33 копейки  за  пользование  зданием без учета НДС, НДС в сумме 4 264,67 (четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 67 копеек, вносится   Арендатором   самостоятельно без   выписки  счетов  по  платежному поручению,  предъявленному в  отделение банка, не позднее последнего дня отчетного месяца  на    расчетный    счет: ЕКС 40102810645370000025   в  ОТДЕЛЕНИЕ  ИВАНОВО  БАНКА РОССИИ // УФК ПО ИВАНОВСКОЙ    ОБЛАСТИ г. Иваново  (МБУК ПК и О «Харинка»,    лс  003.20.260.9, КБК 05700000000000000120, ИНН 3702050086, БИК 012406500,  ОКТМО 24701000, КПП 370201001, ОГРН 1043700050965, КС 03234643247010003300.                  

              2.2. Платежный документ по перечислению вышеуказанных сумм должен содержать расшифровку с указанием конкретных сумм арендной платы и пени.

               

                                                 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

         3.1. Арендодатель обязан:

         3.1.1. Передать помещение Арендатору по приемо-сдаточному акту, в котором указывается техническое состояние помещения на момент сдачи в аренду .

         3.1.2. В случае уклонения Арендатора от подписания договора аренды и акта приемки-сдачи договор считается незаключенным.

         3.1.3. Контролировать сроки и размеры поступления арендной платы, использование помещения по назначению.

              3.1.4. Арендатор обязуется вернуть указанный Домик в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа и изменений, изложенных в пункте 3.2.4 .

3.1.5. Арендодатель обязуется предоставить Домик в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, по акту (приложение № 1 к договору).

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Поддерживать Домик, полученный в аренду, в исправном состоянии, включая осуществление ремонта.

3.2.2. Нести все расходы по содержанию Домика. Вносить арендную плату и плату за коммунальные услуги в размере, сроки  порядке, установленном п 2.2 настоящего Договора и последующими изменениями и дополнениями к нему.

3.2.3. Использовать Домик по целевому назначению.

3.2.4. В случае монтажа дополнительных конструкций при эксплуатации Домика, данные конструкции по истечении действия настоящего договора не демонтируются.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Арендодатель не отвечает за недостатки Домика, которые указаны в акте приема-передачи, либо были заранее известны Арендатору во время осмотра Домика или проверки его исправности при заключении настоящего договора или при передаче Домика.

 

5. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ДОМИКА

5.1. Арендатор несет  риск случайной гибели или случайного повреждения Домика, если Домик погиб или был испорчен в связи с тем, что он использовал его не
в соответствии с настоящим договором или назначением Домика.

5.2.Арендатор несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Домика, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу.

 

6. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

6.1.Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за 10 дней.

6.2. Арендодатель в праве потребовать расторжение настоящего договора в случаях, когда Арендатор:

- не выполняет условия договора;

- существенно ухудшает состояние Домика.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и  действует до _____________ 2024 года, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр для  комитета по культуре Администрации города Иванова.

            7.2. Адреса и реквизиты сторон:

Арендодатель:

Муниципальное учреждение культуры «Парк культуры и отдыха «Харинка»

ИНН 3702050086 ОГРН 1043700050965

 

Арендатор:

 

                              

   Подписи сторон:

 

Арендодатель:                                                                        

 

___________________/Л.В. Кленова/                                    

 

                       Арендатор:

 

______________________/___________/

Согласовано

Комитет по культуре

Администрации города Иванова

Председатель комитета

_________________С.И. Фролов

 

 

 

Приложение № 1

                                                                                                                к договору аренды №__

                                                                                                     нежилого здания,

   общей площадью 74,6 м2

от «___» ________2024 г.

 

 

АКТ

 

приема-передачи

нежилое помещение, по адресу: г. Иваново, ул. Павла Большевикова, д.29 , общей площадью 74,6 м2  , для использования под кафе

 

г. Иваново                                                                                        «___» _____ 20___г.

 

МБУК ПК и О «Харинка», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Кленовой Людмилы Викторовны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, при совместном упоминании «Стороны», при согласовании с Комитетом по культуре Администрации города Иванова, в лице председателя комитета Фролова С.И., действующего на основании Положения передает в аренду нежилое помещение, по адресу: г. Иваново, ул. Павла Большевикова, д.29 , общей площадью 74,6 м2  , для использования под кафе на срок 3 месяца с даты заключения договора аренды.

 

Техническое состояние помещения

 

1. Система водоснабжения (состояние хорошее)

 

2. Система электроснабжения (состояние хорошее)

 

3. Фасад здания. Требуется ежегодный косметический ремонт.  

 

4. Перекрытия и пол (состояние хорошее)  

 

5. Стены и потолок (состояние хорошее) 

 

7. Дверные и оконные блоки (состояние хорошее)  

 

8. Крыша, кровля (состояние хорошее).

 

          Сдал                                                                                Принял

          «Арендодатель»                                                           «Арендатор»                       

 

___________________ / Л.В. Кленова/                  _______________/_____________ /

 

 

Согласовано

Комитет по культуре

Администрации города Иванова

Председатель комитета

_________________С.И. Фролов